1990〜2000年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
兵庫県
29.8万円/㎡
前年比+2.4%
明石市
17.0万円/㎡
前年比-27.6%
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パークアーバン朝霧
兵庫県明石市朝霧南町一丁目
山陽本線 / 朝霧駅 徒歩1分
1996年築 / 10階建 / 76戸 / SRC造
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10階 / 66.04㎡の場合
相場
3,727万円
56.4万円/㎡
1,810
3,088
4,367
5,645
AI査定結果
推定相場価格
3,727万円
56.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,088万円〜4,367万円
46.8万円/㎡〜66.1万円/㎡
推定賃料
8.6万円
0.13万円/㎡
推定利回り
2.5%
最終更新日: 2026年3月1日
パークアーバン朝霧
4,180万円（63.3万円/㎡）/ 10階 / 66.04㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴14件の平均平米単価は53.1万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/03 | 4,180万円 | 63.3万円 | 10階 | 66.04㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/01/27 | 3,780万円 | 44.5万円 | 2階 | 84.9㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/01/19 | 5,350万円 | 81.0万円 | 10階 | 66.04㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/01/11 | 3,180万円 | 47.0万円 | 8階 | 67.67㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/12/21 | 3,330万円 | 49.2万円 | 8階 | 67.67㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/09/19 | 3,480万円 | 51.4万円 | 8階 | 67.67㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/08/25 | 3,780万円 | 46.3万円 | 2階 | 81.69㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/07/13 | 3,880万円 | 47.5万円 | 2階 | 81.69㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/05/26 | 3,980万円 | 48.7万円 | 2階 | 81.69㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/05/06 | 3,800万円 | 56.2万円 | 8階 | 67.67㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/02/16 | 4,080万円 | 48.1万円 | 2階 | 84.9㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/01/27 | 4,080万円 | 49.9万円 | 2階 | 81.69㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/01/24 | 4,180万円 | 51.2万円 | 2階 | 81.69㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/07/30 | 4,980万円 | 59.2万円 | 8階 | 84.14㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は49.65万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/03 | パークアーバン朝霧 明石市朝霧南町一丁目 | 朝霧駅1分 | 4,180万円 | 63.3万円 | 66.04㎡ | 3LDK | 10階 / 10階建 | 南 | 1996年 | 76戸 | SRC |
| 2024/06/25 | グランプレステージ西明石駅前 明石市小久保二丁目 | 西明石駅2分 | 3,380万円 | 47.8万円 | 70.67㎡ | 3LDK | 6階 / 13階建 | 南東 | 2000年 | 110戸 | SRC |
| 2024/11/02 | リベール西明石II 明石市野々上三丁目 | 西明石駅8分 | 2,998万円 | 48.1万円 | 62.32㎡ | 3LDK | 4階 / 15階建 | 南東 | 1998年 | 69戸 | SRC |
| 2024/11/20 | ワコーレ明石マリンプレイス 明石市材木町 | 明石駅9分 | 3,980万円 | 51.1万円 | 77.89㎡ | 4LDK | 8階 / 8階建 | 南 | 1996年 | 34戸 | RC |
| 2024/04/11 | プレステージ明石ハーバービュー 明石市中崎二丁目 | 明石駅8分 | 2,780万円 | 47.8万円 | 58.21㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 南 | 1999年 | 27戸 | SRC |
| 2025/03/24 | プレステージ明石駅前 明石市東仲ノ町 | 明石駅6分 | 3,280万円 | 55.5万円 | 59.09㎡ | 3LDK | 10階 / 11階建 | 東 | 1995年 | 42戸 | RC |
| 2024/06/02 | ヴェルビュ明石・天文町 明石市天文町二丁目 | 明石駅9分 | 3,290万円 | 49.4万円 | 66.66㎡ | 3LDK | 9階 / 9階建 | 南東 | 1996年 | 31戸 | RC |
| 2025/06/08 | グランドメゾン明石海岸通 明石市相生町一丁目 | 明石駅14分 | 3,580万円 | 48.8万円 | 73.38㎡ | 3LDK | 2階 / 14階建 | 南西 | 2000年 | 47戸 | SRC |
| 2025/09/09 | リブコート明石相生町 明石市相生町一丁目 | 人丸前駅7分 | 2,580万円 | 48.7万円 | 52.94㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 南 | 1999年 | 27戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で2.4%上昇、明石市では27.6%下落しています。
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1969年築 / 5階建 / 30戸 / RC造